Top nyhedsbrev
Storslåede Rubjerg Knude - Klik for at komme til Ferieboligweb.dk

Læs om muligheden for at få det store bundfradrag på 40.900 kr. i dine indtægter fra udlejning

Folketinget vedtog lige før jul en lov, der giver udlejere, der bruger et bureau eller en formidler med indberetningspligt, et bundfradrag på på 40.900 kr. (2019) pr. sommerhus.

Ferieboligweb kan nu tilbyde dig både online booking og det store bundfradrag på 40.900kr.!

Du kan i dette nyhedsbrev læse om:

Bestil online booking og stort bundfradrag!

Ferieboligweb kan nu tilbyde samme skattefordel som udlejningsbureauer!

Vi har dannet et datterselskab, Sommerhuse-fbw.dk, der kan foretage online booking, og som har fået indberetningspligt for udlejernes indtægter via de gennemførte bookinger.

Det betyder i praksis, at din feriebolig stadig vises og findes af lejere på www.ferieboligweb.dk. Din hjemmeside hos os forsynes med en online booking-knap (hvis du tilslutter dig ordningen), hvorefter bookingen gennemføres på www.sommerhuse-fbw.dk.

Læs mere om ordningen her.

Bookingknappen ser således ud:

Alle vore annoncører kan fortsætte uændret på www.ferieboligweb.dk og tilknyttede websites.

Knappen med online booking kan kun lægges på hjemmesider, dvs at små annoncer kan ikke deltage.

Vi tilbyder derfor, at små annoncer kan opgraderes gratis frem til 30.6.2019. Bestil en hjemmeside fra din konto efter login.

Vil du straks være med? Så klik på den grønne knap på din konto hos Ferieboligweb efter login - klik her.

Kan du opnå et fradrag på 40.900 kr. for hvert sommerhus på Ferieboligweb.dk?

Ja, det kan du som overfor beskrevet. Betingelserne er, at du har en hjemmeside hos os, og at du administrer de bookede udlejninger fra Sommerhuse-fbw.dk's betjeningspanel.

Det er let at administrere dine udlejninger, da skabeloner af mails til udlejerne er skrevet på dansk, tysk og engelsk. Du skal selv udfylde visse ting, som betalingsrate, datoer, depositum, m.m., og ud fra disse oplysninger sender du via systemet en lejeaftale til lejeren.

Du skal modtage alle betalinger i din netbank og oploade betalingsspecifikationen til systemet for at få fradraget.

Hvordan sker bookingen?

Bookingen foretages ud fra din prisliste og kalender på Ferieboligweb.dk.

Lejeren vælger ferieuge og udfylder bestillingsskemaet og sender en bookinganmodning til dig.

Sådan ser det ud, når man booker:

Du skal derefter svare snarest, dog inden for 48 timer. Du svarer ja ved at udfylde nogle få oplysninger om lejemålet og derefter - ved at trykke på en knap - sende en email med en lejeaftale på dansk, tysk eller engelsk, og aftalen er nu bindende for begge parter.

Hvem kan deltage?

Alle udlejere med en hjemmeside på Ferieboligweb.dk kan deltage.

Du kan deltage med flere sommerhuse - også sommerhuse, som du administrerer for andre. Vi skal i så fald have en bekræftelse fra ejeren, om at han ønsker indberetning til Skat af sine lejeindtægter.

Hvordan beregnes skat af lejeindtægter?

Du skal lægge alle lejeindtægter, inkl. forbrug m.m. sammen.

Hvis lejeindtægterne ikke indberettes til Skat gennem et bureau eller firma med indberetningspligt, beskattes du af indtægterne, dog med et bundfradrag på 11.200 kr.

Hvis vi, Sommerhuse-fbw.dk indberetter dine indtægter til Skat, er indtægten den samme, men du har nu et bundfradrag på 40.900 kr.

Ved en lejeindtægt på 40.000 kr. giver det en besparelse på ca. 17.000 kr.

Du kan læse en oversigt om systemet her og en grundigere indføring her.

Sådan melder du dig til online booking

Hvis du har en hjemmeside hos Ferieboligweb.dk, klikker du på den gronne knap under dine ejeroplysninger på din konto efter login.

Så kommer du til en ny side, hvor du skal danne et nyt password. Efter tryk på knappen Send har du en oprettet en konto på Sommerhuse-fbw.dk

Når vi har checket dine oplysninger, kan du overføre dine sommerhuse til kontoen ved at klikke på en ny grøn knap på annonceoversigten på din konto hos Ferieboligweb.dk.

Når vi har godkendt oplysningerne om dit sommerhus, lægger vi booking-knappen på din hjemmeside. Lejerne kan nu booke dit sommerhus i hele uger.

Hvis du har en lille annonce, skal du først opgradere til en hjemmeside. Bestil en sådan fra din konto efter login - knappen øverst til højre.

Vi tager en betaling på 4% af alle indtægter. Betalingen opkræves kvartalsvis.

Du kan måske gøre din annonce bedre

Du kan gøre meget for at forbedre din annoncering:

  • Du kan checke om dine fotos viser dit hus bedst muligt.
  • Du kan gratis indlægge op til 20 store fotos.
  • Du kan, hvis du har en lille annonce, opgradere til en hjemmeside med op til 20 store fotos. Gratis indtil 30.6.2019., hvis du tilslutter dig Online booking.
  • Du kan gå dine tekster efter, så du beskriver dit hus eller feriebolig bedst mulig
  • Du skal holde din prisliste og kalender opdateret.
  • Indrykke LastMinute annoncer
  • Lægge din annonce på Facebook i en sommerhusgruppe.

 

Husk, at du altid er velkommen til at sende os en email eller ringe til os, hvis du ønsker et godt råd eller hjælp til en funktion, eller hvis du har forslag til forbedringer.

Venlig hilsen og held og lykke med udlejningen

Ferieboligweb.dk
H. J. Mortensen
Stormly 43, DK-3500 Værløse
Tel +45 4449 3480

www.ferienwohnung.dk, www.cottage-rental.com, www.ferieboligweb.dk,
www.ferienhaeuser-eu.de, www.daenemarkferienhaus.de,

Email: fbw@ferieboligweb.dk