Webside for sommerhuse

Udlejer du selv dit sommerhus?
Bestil straks en hjemmeside med garanti og skattefrie lejeindtægt

Bestil en hjemmeside for dit eget sommerhus til udlejning

Du kan her bestille en flot og oplysende hjemmeside til din private udlejning af dít sommerhus.

Hjemmeside for sommerhus til udlejning

Bestillingen sker i få, lette trin, hvor du opretter en konto, beskriver dit sommerhus, indlægger op til 20 store, flotte fotos og fastlægger priser i de forskellige uger til udlejning.

Hjemmesiden er beregnet til visning på en pc, en iPad og en smartphone, og du kan altid rette alle oplysninger selv. Vi oversætter til tysk og engelsk.

Du står selv for al kontakt med lejere og modtagelse af betaling fra dem.

En hjemmeside koster kun 749 kr. det første år og lidt mindre de følgende år. Du får rabat ved flere sommerhuse.

Se eksempler på hjemmesider med sommerhuse her.

 

Du får garanti for henvendelser

Du får garanti for mindst 15 henvendelser på din hjemmeside, før du skal betale for det årlige abonnement.

Vi kan give dig en garanti for henvendelser på grund af Ferieboligweb.dk's gode placering ved søgninger på Google.

Ranking for Ferieboligweb.dk

På diagrammet kan du se, at vi ligger øverst i Google på stort set alle de viste, hyppige søgeord i forhold til andre websites med samme koncept som Ferieboligweb.dk.

Vores placering er vist med grøn farve på et udtræk fra SEO-firmaet Waimea d. 20-6-2020.

Klik på diagrammet for at se det i stort format.

 

Gode resultater - læs om udlejeres erfaringer

Nogle erfaringer fra udlejning af sommerhus på Ferieboligweb.dk

Vore lejere har gode resultater med udlejningen af deres sommerhus gennem Ferieboligweb.dk og er tilfredse med samarbejdet, ofte gennem mange år.

Du kan læse om udlejeres erfaringer i det viste uddrag af vore udlejeres erfaringer - klik her for at læse mere om andres erfaringer med privat udlejning af sommerhuse.

Du kan se, at de omtalte sommerhuse ligger over hele landet.

Grunden til, at mange udlejere stopper, er typisk, at de nu har børnebørn, der kan få glæde af sommerhuset, at de selv vil bruge det mere eller at de har solgt sommerhuset til en god pris.

 

Du får god og hurtig service

Vi står altid klar til at hjælpe dig med et eventuelt problem med hjemmesiden, spørgsmål om udlejning, skattespørgsmål, m.m.- hurtigt og præcist i telefonen eller pr. mail.

 

Du kan få 42.700 kr. i bundfradrag på dine lejeindtægter

Du kan supplere din hjemmeside med online booking og herved opnå det store bundfradrag på 42.700 kr. i 2021 i i dine lejeindtægter. Du får herved det bedste fra 2 verdener: du sparer udlejningsprovisionen til et udlejningsbureau, og du får alligevel det store skattefrie bundfradrag i dine lejeindtægter.

Du står stadig for al kontakt med dine lejere.

En udlejer skriver om bookingsystemet: "... fungerer det bare super godt med bookingsystemet."

Læs mere om online booking og stort bundfradrag af lejeindtægter fra sommerhuse.

 

Privatudleje af sommerhus sideordnet med bureau

Mange udlejere udlejer sommerhuset privat ved siden af deres bureau med en annonce på Ferieboligweb.dk

Mand, der udlejer sit ssommerhus privat

Det kan være en god idé. Dels betaler du ikke et stort bureaubidrag, dels kan du pleje nogle stamkunder, der kommer igen flere gange.

Skattemæssigt betyder det, at du skal betale skat af 60% af lejeindtægten, hvis din indtægt fra bureauet er højere end det lave bundfradrag.

Hvis du tilslutter dig online-booking på Ferieboligweb.dk, vil du få alle dine indtægter beskattet efter reglerne for bureau-udlejning. Et eksempel: Hvis indtægten fra bureau er 25.000 kr., kan du tjene yderligere 17.200 kr. (2021) skattefrit ved privatudlejning via online bookingen.

 

Dette får du med en annonce / hjemmeside for dit sommerhus

Du får en detailleret hjemmeside
Din hjemmeside beskriver dit sommerhus kort og præcist med en beskrivelse af huset med alle væsentlige faciliteter og af området.
Vi oversætter teksterne til tysk og engelsk.
Du kan altid rette alle oplysninger på din hjemmeside.
20 store fotos i et galleri
Du kan indlægge op til 20 fotos visende dit sommerhus, indretningen, haven og måske også området.
Du kan altid udskifte fotos efter behov.
Prisliste og udlejningskalender
Du indlægger ugepriser og ledighed ind i en udlejningskalender. Danske priser omsættes automatisk til Euro på de tyske og engelske udgaver.
Synkroniseret dagskalender
Du kan indlægge en dagskalender, der viser din udlejning på dagsbasis. Kalenderen kan synkroniseres med en ical-kalender fra Google kalender, AirBnb, HomeAway, Godsommer m.fl.
Kort og kørevejledning
Hjemmesiden indeholder et kort med ferieboligens placering og mulighed for at klikke på en kørevejledning.
Mulighed for stort bundfradrag i lejeindtægter
Du har mulighed for at tilmelde huset til vort bookingsystem, der giver adgang til det store bundfradrag i lejeindtægterne på 42.700 kr. (2021), før beskatning.
Kontaktformular
Dine lejere kan sende en forespørgsel om leje af dit sommerhus fra en kontaktformular.
Du bestemmer selv, om dit telefonnr. skal være synligt, så folk kan kontakte dig telefonisk.
Mulighed for link
Du kan indlægge link til din egen hjemmeside og til seværdigheder i omegnen.
Link til dine eventuelle andre hjemmesider vises automatisk.
Youtube-video kan indbygges
Du kan indlægge en Youtube-video på hjemmesiden, så du kan præsentere dit sommerhus på den aller bedste måde.
Priser
En hjemmeside koster 749 kr. frem til 31.10.2022.
Det årlige abonnement koster derefter 695 kr.
Rabat ved flere hjemmeside
V i yder rabat på 10 - 25 % ved flere hjemmesider.
Garanti for henvendelser
Du skal ikke betale abonnement, før du har modtaget 15 henvendelser efter tegning af annoncen.
Adgang til alle henvendelser
Du kan altid se en liste med alle dine henvendelser gennem tiden.
Anmeldelse fra lejere
Du kan bede en lejer om at vurdere hans/hendes ophold med en tekst og 1 - 5 stjerner. Processen er automatiseret, så du skal ikke kunne sprog for at bede om en anmeldelse.
Anmeldelser vises på din hjemmeside og stjernerne vises ved din præsentationsannonce i sørgeresultater.
Ekstra markedsføring
Du kan indrykke LastMinute annoncer i 3 udvalgte udlejningsuger. Annoncerne er gratis uden for højsæsonen og de løber i 3 uger.
Du kan også indrykke en tilbudsannonce, der vises øverst i søgeresultater for den region, hvor huset ligger. En tilbudsannonce vises i en måned, dog kun indtil annoncen har givet 100 klik.
Besøgsstatistik
Du kan altid se hvor mange, der har besøgt din hjemmeside.
Gratis prøveperiode
Du får en gratis prøveperiode på en måned. Hvis du ikke betaler efter en måned, fjernes din hjemmeside automatisk. Nuværende og tidligere kunder kan ikke få en gratis prøveperiode.
Tekster oversættes først til tysk og engelsk efter betaling.


 

Det er let at udleje sit sommerhus privat

Hvis du bor tæt på dit sommerhus er det hyggeligt at udleje det privat. Du kan let holde øje med huset og du kan få en hyggelig kontakt med mange forskellige mennesker.

sommerhuse i klitter

Hvis du bor længere væk, kan du aftale med lokale om at kigge efter huset og foretage eventuel slutrengøring

De fleste har gode erfaringer med at udleje sommerhuset privat. Langt de fleste lejere passer på huset og behandler det godt.

Du kan systematisere udlejningen med bookingsystemet på Ferieboligweb.dk, så det administrative arbejde omkring booking, betaling m.m. ikke fylder for meget.

Du og din familie kan selv bruge huset, når I ønsker det, og leje det ud i perioder, hvor I ikke bruger huset. Et moderne sommerhus kan udlejes hele året, lettest om sommeren, men også i weekender og i miniferier.

Hvis du bruger Ferieboligswebs bookingsystem, får du samme bundfradrag (42.700 kr. i 2021) som med udlejning gennem et bureau, men du sparer den store afgift til bureauet. Læs mere om Ferieboligwebs bookingsystem - klik her