Husbeskrivelse
Kun 60 meter fra grunden ligger 10 km badestrand.
Havudsigt fra de fleste rum. Et særligt hus som adskiller sig fra egentlige udlejningshuse. Et personligt hus med lys og farver som gør indtryk. Lykkebo er bygget sidst i 30’erne sammen med to andre strandhuse af folk fra Nordby. Husene er bygget før 100 meter byggelinien er indført og ligger derfor helt enestående ved havet. Grunden ligger med hele sit nordskel mod den fredede strandeng og hele grunden ligger foran 100 meter strandbyggelinie.
Huset er et murstenshus i 2 plan og er løbende istandsat til en god standard. Senest 2022 med nyt køkken mv.
RUMFORDELING:Husets 115 m2 er fordelt på 9 rum således:
SOVERUM:Stueplan:Et soveværelse på 14m2 med 140x200 seng (alkoveseng) og direkte adgang mod vest til træterrassen. Sofa (som reelt er en 170x200 udtræksseng – til uventede gæster). Stueplan er handikapvenligt med nedsænkede bundstykker ved dørene.
1. Sal: Soveværelse på 16 m2 mod øst med direkte udgang til veranda på 16m2 . Seng på 170x200 cm.
Værelse på 8 m2 med dobbeltseng 160x200.
Alle senge er med gode springmadrasser.
BAD og TOILET: I stueetagen er bad med toilet og bruser. Gulvvarme og vaskemaskine. Der er god plads til handikappede således er brusekabinen 90x120 og gulvet er med ensidigt fald til et Unidrain afløb.
Separat toilet med håndvask.
KØKKEN: I stueplan nordvendt med udsigt til den fredede eng og havet. Køkkenet er veludstyret med ”alt”, herunder køleskab, fryser, elkomfur, opvasker, håndmixer og meget mere.
STUE:Stuerne er lyse med lysindfald fra alle 4 verdenshjørner.
Stue med spisebord mod nord og skrivebord mod syd – med 2.4 og 5.0 Ghz trådløs internet – der er også kabel hvis du har behov for dette.
Mod vest bibliotek og udgang til terrassen og køkken. Mod øst havestuen med termovinduer til loft og fjernsynet der viser en masse danske, svenske, norske og tyske kanaler fra det installerede bredbånd.
Stuen har en (certificeret) Contura brændeovn med glas på 3 sider
TERRASSER:Vest og syd for huset er der godt 70 m2 træterrasse – udstyret med et par solsenge, 5 pos stole og en masse andre stole, borde og parasoller således at man kan vælge sin plads efter behov.
Yderligere er der som nævnt 16 m2 terrasse på 1. sal .
Mod øst er der en 9 m2 pavillon med stole og bord.
UDHUSET:Mod nordvest ligger et 40 m2 skur med havegrill, 6 voksen og 5 børne cykler (som brugervedligeholdes og ikke indgår i lejemålet - men kan anvendes "as is") samt årer (ingen garanti) til robåden ved havet og 9 redningsveste for børn og voksne. I skuret er indrettet et legeværelse eller refugium med 2 senge (70x200) og mulighed for EL.
Generelt:
• Husareal er 115 m2 • Plads til 6 personer • Bygget i 1937 • Moderniseret i 2022 • 1760 m2 grund • 2 toilet • 4 soveværelser • (3 x dobbeltsenge,2 x enkeltsenge) • Rygning ikke tilladt indendørs • Husdyr ikke tilladt Kørestolsvenlig, Vandudsigt inde fra huset, Vandudsigt fra terrasse/have
Wellness:
Gulvvarme badeværelse
Multimedier:
Gratis internet, Trådløst internet (WiFi), Internet via kabel, TV, Kabel-TV, Dansk DR1, Dansk TV2, Andre danske TV-kanaler, Norske TV-kanaler, Svenske TV-kanaler, Tyske TV-kanaler, CD-afspiller, Radio
Udstyr til børn:
Baby højstol, Babyseng, Barneseng, Barnestol, Legehus, Puslebord
Andre aktiviteter:
Cykler (lån), Båd
Udendørs faciliteter:
Terrasse, Havemøbler, Liggestol, Parasol, Havegrill kul, Tørrestativ, Privat parkering
Hvidevarer:
Opvaskemaskine, Vaskemaskine, Køleskab, Elkomfur, Emhætte, Fryser, Elkedel, Kaffemaskine, Brødrister, Blender, Støvsuger
Sikkerhedsudstyr:
Røgalarm
Opvarmning/Afkøling:
Varmepumpe, Klimaanlæg/Aircondition, Helårsisoleret, Brændeovn
= Optaget
